Bauen Sie mit uns für Ihre Zukunft! In naturnaher, idyllischer Umgebung entstehen traumhafte Wohnräume, die mit Ihren Ideen zum individuellen Erlebnis werden. In unmittelbarer Nähe des geschichtsträchtigen Städtchens Stein am Rhein entsteht hier Neues - und Sie sind eingeladen, mitzuwirken.

Ob 5.5-Zimmer- oder 6.5-Zimmer-Haus: Sie entscheiden, wie viel Platz Sie zum Leben brauchen. Sicher sind Ihnen eine ökologische, energieeffiziente Bauweise, viel Freiraum und jede Menge Komfort.

Gestalten Sie Ihre Residenz ganz nach Ihren Wünschen! Die Auswahl der Materialien und eine grosse Palette an Optionen machen es möglich! Wählen Sie zum Beispiel die Zutaten, die Ihre Küche zum genussvollen Erlebnis machen. Welche Geräte dürfen es sein, wie viel Platz brauchen Sie und welche Farbe soll sie haben?

Die Raumaufteilung ist wie folgt geplant, wobei Sie auch hier Mitspracherecht haben: Den Wohn- und Essbereich finden Sie ebenerdig, ebenso werden hier Küche und ein zusätzliches Gäste-WC untergebracht. Auch der Zugang zum Garten befindet sich auf dieser Ebene. Machen Sie aus ihm ein buntes Blumenmeer, eine grüne Oase mit Stauden und Büschen oder möchten Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen? Noch ist alles möglich!

Der private Bereich ist im 1. OG angesiedelt. Hier sind der grosszügige Masterbedroom mit eigener Ankleide und das zweite Schlafzimmer geplant. Eine geräumige Nasszelle sowie der Zugang zur schönen Terrasse werden hier ebenfalls eingerichtet. Und wenn Sie mögen, wird auch eine Aussensauna gebaut oder eine ganz persönliche Wellnessoase geschaffen.

Den Masterbedroom können Sie übrigens auch ins DG verlegen und im 1. OG dafür mehrere Zimmer realisieren. So wie es jetzt geplant ist, werden im DG zwei weitere Schlafzimmer sowie eine Nasszelle gebaut. Auch dabei gilt: Sie entscheiden, wie die Zimmer eingeteilt und ausgebaut werden!

Keller-, Wasch- und Technikraum befinden sich schliesslich im UG. Für jedes Haus stehen zudem ein Carport mit zwei Abstellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich gibts pro Einheit einen Besucherparkplatz direkt neben dem Haus.

Sie merkens schon: Dieser Neubau bietet Ihnen jede Menge Gestaltungsfreiraum! So können Sie z.B. auch eine PV-Anlage, einen Wäscheabwurf, eine Smarthome-Installation u.v.m. realisieren.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Viele Möglichkeiten zum Gestalten und Formen
- Hochwertiger Neubau
- Günstige Nebenkosten dank Erdsondenheizung
- Garten mit Sitzplatz
- Terrasse
- Grosse Fensterfronten
- Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Moderne Küche nach Ihrer Wahl
- Grosszügige Zimmer
- Masterbedroom mit Ankleide
- 2 Nasszellen
- Zusätzliches Gäste-WC
- Grosser Technik- und Kellerraum
- Inkl. Carport für 2 Fahrzeuge
- Inkl. 1 zusätzlicher Besucherparkplatz direkt neben dem Haus

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch