Ein Traum wird wahr - Lassen Sie es Ihren Wohntraum sein! Und wir haben genau das gefunden, was es dafür braucht. Ein gepflegtes Bijou mit gepflegt-schönem Garten und diversen Sitzplätzen.

Doch von vorne: Das ehemalige Bauernhaus wurde saniert und umgebaut und natürlich laufend unterhalten. Das schmucke Stück hat einen ganz eigenen Charakter und versprüht jede Menge Charme, der zum «Wohnfühlen» einlädt. Das grosse Wohn- und Esszimmer mit seinem Eichenparkett markiert das Zentrum, in dem Sie gemütliche Stunden im Kreise der Liebsten verbringen. Bei Bedarf lässt sich hier übrigens prima ein Schwedenofen installieren, der Anschluss ist vorhanden. Die geräumige Küche bietet genügend Raum für Gourmetgenüsse und alles, was es dafür braucht. Zudem befindet sich gleich daran anschliessend ein praktischer Hauswirtschaftsraum, den Sie auch als Schlafzimmer nutzen könnten. Die moderne Nasszelle rundet das Raumangebot im EG ab.

Im OG erwarten Sie ebenfalls jede Menge Platz und eine geschickte Raumaufteilung, so dass hier jedes Familienmitglied sein ganz persönliches Plätzchen findet. An das grosse Schlafzimmer schliesst ein kleines Zimmer direkt an, das sich so zum Beispiel als Ankleide oder als Büro nutzen lässt. Zwei weitere Zimmer mit heimeligem Holzboden befinden sich ebenfalls im OG. Ausserdem auf dieser Etage finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Noch eine Etage weiter oben ist der grosse Estrich untergebracht, der dank Ausnützungsreserven auch noch ausgebaut werden könnte. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Masterbedroom direkt unter Dach? Von ganz oben geht es noch nach ganz unten, denn der einzigartige Gewölbekeller soll nicht unerwähnt bleiben. Hier herrscht eine ganz besondere Atmosphäre, die Sie mit Gästen beim Apéro, bei einem rustikalen Fondue oder auch in trauter Zweisamkeit geniessen können. Das Klima hier unten eignet sich übrigens auch für Ihre edlen Tropfen bestens.

Zuletzt machen wir noch ein paar Schritte nach draussen, denn die grandiose Gartenanlage ist ein ganz besonderes Highlight. Es gibt gleich mehrere Sitzplätze, einer davon ist mit italienischem Granit ausgestattet. Letzterer bildet einen aufregenden Kontrast zur romantisch angelegten Bepflanzung, die Schatten und Sonne gleichermassen erlaubt. Der dritte Sitzplatz ist gegen Süden ausgerichtet und befindet sich damit sozusagen auf der Sonnenseite. Sie ahnen es: Der Garten ist vielmehr als ein Garten, er ist eine wahre Oase!

Eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz gehören zum Angebot dazu. Doch am besten kommen Sie vorbei und lassen sich vor Ort alles zeigen.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Wunderschönes, gut erhaltenes Bijou
- Ausbau- / Erweiterungsmöglichkeiten
- Traumhafte und gepflegte Gartenanlage
- Italienischer Granit auf gedecktem und offenem Sitzplatz
- Zusätzlicher Sitzplatz auf der Südseite
- Einkauf, ÖV, Schulen und Kindergarten in der Nähe
- Schönes Wohn- und Esszimmer mit massivem Eichenparkett
- Anschluss für Schwedenofen / Cheminée vorhanden
- Küche mit anschliessendem Hauswirtschaftszimmer (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden)
- 2 kleinere Schlafzimmer im Obergeschoss
- Grosses Schlafzimmer mit angegliedertem Zimmer für Ankleide oder Büro
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Zwei separate WCs
- Grosser Estrich (Möglichkeit zum Ausbau)
- Grandioser Gewölbekeller
- Grosser Schopf-Anbau für Hobby, Gartengeräte o.ä.
- Naherholungsgebiet vor der Haustür
- Garagenbox
- Aussenparkplatz

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch