Neubau: Gestalten Sie Ihre Zukunft in der modernen Wohnoase

Auf einen Blick
Preis:CHF 1'440'000
Kategorie:Wohnung
Garage:Ja
Anzahl Zimmer:3,5
Wohnfläche:127m2
Baujahr:2023
Verfügbar:Nach Absprache
Angaben
PLZ/Ort:8912 Obfelden
Strasse:Gubelrebenstrasse
Lift:Ja
Rollstuhlgängig:Ja
Beschreibung
An traumhafter Lage in der Nähe zu den Zentren Zürich, Zug und Luzern entstehen insgesamt sechs wahre Wohnoasen, die Sie so schnell kein zweites Mal finden. Begleiten Sie uns, wir stellen Ihnen hier die 3.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss vor.

Ein erstes Highlight ist der Gartenbereich mit seinem prächtigen Sitzplatz, wo Sie erholsame Stunden unter freiem Himmel verbringen. Besonders toll ist auch der einladende Wintergarten, in dem Sie sich zu jeder Jahreszeit draussen zu Hause fühlen. Auch der grosszügige Gartenbereich zur Alleinnutzung ist ein grosses Plus.

Ein grosszügiger Grundriss, imposante Fensterfronten und eine offene Raumgestaltung verleihen der Oase ein luftig-leichtes Wohngefühl. Die Küche ist offen, Sie wählen aber selbst, wie sie aussehen und womit sie ausgestattet werden soll. Auch den beiden modernen Nasszellen verleihen Sie Individualität und Komfort, und zwar ganz so, wie es Ihnen beliebt. Überhaupt sind hier Ihre Ideen und Wünsche gefragt, denn noch können Sie ganz nach Ihrem Geschmack mitgestalten. Reden Sie mit und gestalten Sie Ihre Zukunft!

Sicher sind Ihnen die Minergiebauweise mit kontrollierter Lüftung, eine hohe Energieeffizienz und damit tiefe Nebenkosten und eine einzigartig ruhige Lage mit viel Grün vor den Toren der Stadt. Auch eine Photovoltaikanlage gehört dazu.

Zur Verfügung stehen Ihnen ausserdem ein eigener Keller sowie ein Veloraum für die gemeinschaftliche Nutzung. Auch können Sie Garagenplätze sowie einen Bastelraum zusätzlich erwerben.

Brauchen Sie mehr Platz? Kein Problem, es entstehen auch 4.5-Zimmer-Wohnungen, und zwar ebenfalls als Gartenwohnung, aber auch im 1. oder 2. OG sowie als Attika mit einer imposanten Terrasse (über 100m2).


Das erwartet Sie ausserdem:

- Neubau
- Mitbestimmen und mitgestalten nach Ihren Wünschen
- Lage vor den Toren der Stadt Zürich
- ÖV direkt vor der Haustür
- Grosszügige Grundrisse
- Helle und moderne Räume
- Minergiebauweise und -zertifikation
- Photovoltaikanlage
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Innenausstattung nach Ihren Wünschen
- Wintergarten
- Garten zur Alleinnutzung
- Reduit mit Waschturm
- Grosszügiger Sitzplatz
- Elektrische Storen
- Glasfaseranschlüsse
- 1 Bastelraum à CHF 25'000.- zu erwerben
- Insgesamt 13 Tiefgaragenplätze à je CHF 40'000.- zu erwerben
- 1 Grosser Tiefgaragenplatz à CHF 45'000.- zu erwerben

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch





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Roger Meier +41 76 801 74 24
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