Einzigartig vielseitig und aufregend anders: Im Berner Seeland erwartet Sie eine wahre Rarität mit einer grossen Palette an Möglichkeiten!

Schon beim Näherkommen wird klar: Hier leben Sie alles andere als gewöhnlich! Ein rustikales Flair umgibt das im Innern überraschend moderne und freistehende Haus von anfangs des 20. Jahrhunderts mit grossem Umschwung. Gerade Garten- und Tierliebhaber fühlen sich hier sofort wohl und zu Hause.

Auch all jene unter Ihnen, die unter Wohnen und Arbeiten mehr als «Homeoffice» verstehen, finden hier alles, was es braucht. Derzeit wird das schmucke Stück unter anderem als Studio genutzt mit eigenem Empfangsbereich und als Wohnoase. Ausserdem hat auch ein geräumiges Büro gut Platz gefunden. Beide Einheiten können aber sehr gut auch zu Wohnraum umgewandelt werden. Viel Platz und Stauraum sind Ihnen in jedem Fall sicher.

Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kachelofen versprüht eine heimelige Atmosphäre, in der es sich ganz wunderbar entspannen lässt. Direkt daran angegliedert finden Sie die offene Küche und ein einladendes Esszimmer. Auch auf dieser Etage befinden sich ein grosses Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum / Keller mit Waschmaschine und Tumbler. Abstellräume im Aussenbereich und ein Wintergarten machen das Angebot auf dieser Etage komplett.

Im Aussenbereich wartet mit dem Whirlpool unter der Pergola ein ganz besonderes Extra auf Sie: Hier lassen Sie bei Wind und Wetter den Tag ausklingen und geniessen Ihren traumhaften Garten mit viel Privatsphäre. Eine Terrasse, viele Sitz- und Relaxmöglichkeiten und jede Menge Platz machen aus dem Umschwung eine grüne Oase.

Zurück im Haus geht es nach oben: Das Zentrum im OG ist ein auffallend grosses Zimmer mit Schwedenofen, das gut als weiteres Wohnzimmer genutzt werden kann. Oder Sie richten sich hier ein Schlafzimmer ein, das es so kein zweites Mal gibt. Natürlich ist auch ein Atelier, ein Büro, ein Studio oder etwas ganz Anderes denkbar. Sie sehen: Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Ebenfalls im OG befinden sich vier weitere Zimmer sowie eine Nasszelle.

Über eine Holztreppe gelangen Sie schliesslich in den Estrich. Dieser lässt sich prima als solcher nutzen, aber er kann ebenso gut zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden. Das bleibt ganz Ihnen überlassen!

Auch stehen Ihnen zwei gedeckte Aussenplätze, drei Besucherparkplätze sowie zwei Garagenplätze zur Verfügung.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Studio mit Empfang (kann auch als Zimmer o.ä. genutzt werden)
- Offene Küche
- Wohnzimmer und separates Esszimmer
- Kachelofen
- Schwedenofen
- 5 Schlafzimmer
- 2 Nasszellen
- Gäste-WC
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Wintergarten
- Pergola mit Whirlpool
- Grosser Estrich (Ausbau zum Wohnraum möglich)
- Viele Einbauschränke
- 1000-Liter-Tank im Garten für Bewässerung
- Diverse Aussenräume für Holz und Geräte
- Keller
- Gewölbekeller
- Grosser Umschwung und Garten
- Sitzplatz
- Terrasse
- Inkl. Garage die als Werkstatt und Platz für ein Kleinfahrzeug sowie Motorräder und Velos viel Platz bietet
- Inkl. Carport für 2 Fahrzeuge
- Inkl. 3 Aussenparkplätze

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch