Leben an erhöhter Lage mit Einliegerwohnung

Auf einen Blick
Preis:CHF 1'545'000
Kategorie:Einfamilienhaus
Parkplatz:Ja
Garage:Ja
Anzahl Zimmer:7,5
Wohnfläche:216m2
Baujahr:1988
Verfügbar:Nach Absprache
Angaben
PLZ/Ort:5042 Hirschthal
Strasse:Rebhalde 5
Grundstücksfläche:721m2
Renoviert:2010
Beschreibung
Ruhe, Privatsphäre und viele Möglichkeiten: Dieses Domizil ist wirklich viel mehr als «vier Wände und ein Dach über dem Kopf»!

Es ist erhöht gelegen, befindet sich in einem gediegen-ruhigen Einfamilienhausquartier und erfüllt sämtliche Ansprüche an ein modernes Leben. Ob Sie mit Kind und Kegel einziehen, ein Generationenprojekt starten oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, hier sind Ihnen viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten sicher.

Der Haupteingang befindet sich im OG, wo Sie von einem grosszügigen Entrée mit Einbaugarderobe und luftig-leichter Atmosphäre empfangen werden. Diese Atmosphäre zieht sich durch das ganze Domizil und bereichert das Lebensgefühl jeden Tag aufs Neue. Besonders zur Geltung kommt sie etwa im Wohn- und Esszimmer: Es ist hell, geräumig und besteht aus einem hohen Raum, der Steinboden verleiht der guten Stube das «gewisse Etwas». Ein beheizter Wintergarten mit Schwedenofen erweitert den Raum optimal.

Auch im OG befindet sich die grosse, offene Küche, die zum Schlemmen verführt. Zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Steinboden, sowie eine Nasszelle komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage.

Im EG erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, die mit Parkettboden ausgestattet sind und so ein heimeliges Flair versprühen. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem zwei Nasszellen und eine eigene, kleine Küche. Damit liesse sich dieses Stockwerk bequem auch als eigenständige Wohneinheit nutzen.

Nicht unerwähnt wollen wir den herrlichen Garten lassen, der sein Schattendasein fristet. Letzteres ist im Wortsinn gemeint, denn ein schöner Baumbestand gehört dazu und spendet gerade an den heissen, trockenen Sommertagen wohltuenden Schatten. Auch sonst schirmen Sie die prächtigen Bäume von neugierigen Blicken ab, so dass Ihnen jede Menge Privatsphäre sicher ist.

Eine Garage, ein Carport sowie Aussenplätze für bis zu drei Fahrzeuge garantieren genügend Möglichkeiten, Ihre Gefährte und jene von Familie und Freunden unterzustellen.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Möglichkeit zur Umnutzung
- Separate Einliegerwohnung im UG möglich
- Grosse Terrasse
- Gartensitzplatz
- Viel Privatsphäre
- Grosses, helles Wohn- und Esszimmer mit Steinboden
- Beheizter Wintergarten mit Schwedenofen
- Grosse, offene Küche
- Hohe und lichtdurchflutete Räume
- 3 Nasszellen mit Dusche oder Badewanne
- Viele Einbauschränke
- Elektrische Storen
- Keller
- Ruhige und sonnige Lage
- Einkauf, Schulen und ÖV in der Nähe
- 1 Garage inklusive
- 1 Carport inklusive
- Bis zu 3 Abstellplätze vor dem Haus inklusive

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch





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Roger Meier +41 76 801 74 24
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