Neubau: letztes Zuhause mit Garten und hohen Räumen wartet auf Sie

Auf einen Blick
Preis:CHF 1'140'000
Kategorie:Wohnung
Garage:Ja
Anzahl Zimmer:4,5
Wohnfläche:158m2
Baujahr:2022
Verfügbar:Nach Absprache
Angaben
PLZ/Ort:5610 Wohlen (AG)
Strasse:Rohrbühlweg
Lift:Ja
Rollstuhlgängig:Ja
Beschreibung
Kaum hat der Bau begonnen, sind die Wohnoasen verkauft - fast jedenfalls. Eine ist nämlich noch zu haben. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause, reden Sie beim Ausbau mit und ziehen Sie ab 2023 ein!

Auf dem grosszügigen Grundstück entsteht derzeit denn auch ein Neubau mit individueller Note. Zögern Sie nicht zu lange, noch entscheiden Sie ob Sie Parkett oder Laminat bevorzugen, ob es eine Kochinsel gibt und wie die Wände aussehen sollen.

Sicher ist: Grosszügige, offen gestaltete Grundrisse mit fliessenden Übergängen zwischen den bis zu 2.5 Meter hohen Räumen sorgen für ein luftig-leichtes Lebensgefühl und eine lange Wohnliebe. Zudem sorgen raumhohe Fenster in jeder Wohnung für viel Tageslicht und eine helle, einladende Atmosphäre. Die Wohnoasen werden ausserdem mit einem grossen En-suite-Bad mit direktem Anschluss ans Elternschlafzimmer ausgestattet.

Die Zimmer selbst sind grosszügig geschnitten, so dass hier jede Menge Platz für individuellen Freiraum entsteht. Im Eingangsbereich ist praktischerweise eine Garderobe vorhanden, die aufgeräumte Atmosphäre stellt sich also sozusagen von selbst ein. Ebenfalls vorgesehen ist ein Reduit mit Waschturm in der Wohnung.

«Last but not least» wollen wir Ihnen noch vom grossen Garten erzählen, der aus dem Zuhause eine grüne Oase macht: Dank der gedeckten Terrasse können Sie sich bei Wind und Wetter draussen aufhalten. Ob Sie dabei eine grosse Grillparty mit Familie und Freunden feiern oder ein paar Minuten für sich brauchen, ist dabei Ihnen überlassen. Genügend Platz ist Ihnen ebenso sicher wie ein Höchstmass an Privatsphäre.

Sie können übrigens zwei Parkplätze in der Einstellhalle zusätzlich erwerben.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
- Grosszügige, gedeckte Terrasse
- Grosszügiger Garten
- Überdurchschnittlich grosses Raumangebot
- Offenes, fliessendes Raumkonzept mit oder ohne Kochinsel
- Grosses, schwellenloses Hebe-Schiebe-Fenster zur Terrasse
- Raumhohe Fenster in allen Räumen
- Grosses Schlafzimmer mit En-suite-Bad mit Tageslicht
- Reduit mit Waschturm
- Entrée mit Einbaugarderobe
- Möglichkeit der Mitgestaltung
- Grosser, vollständig abgeschlossener Kellerraum
- Durchgängig barrierefreie Erschliessung aller Bereiche mit Lift
- Ökologische Wärmeerzeugung über Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling-Funktion (leichte Kühlung über Erdsonden)
- Anbindung an den ÖV in unmittelbarer Nähe
- Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
- 2 Parkplätze à je CHF 30'000.-- können dazu gekauft werden
- Bezug: Herbst 2023

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch





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