Neubau: Attika mit imposanter Terrasse wartet auf Ihre Ideen

Auf einen Blick
Preis:CHF 1'975'000
Kategorie:Attikawohnung
Garage:Ja
Anzahl Zimmer:4,5
Wohnfläche:168m2
Baujahr:2023
Verfügbar:Nach Absprache
Angaben
PLZ/Ort:8912 Obfelden
Strasse:Gubelrebenstrasse
Lift:Ja
Rollstuhlgängig:Ja
Beschreibung
Auf der Suche nach dem ganz besonderen Etwas? Wir haben es gefunden, lesen Sie weiter und fangen Sie an zu wohnträumen! An traumhafter Lage in der Nähe zu den Zentren Zürich, Zug und Luzern entsteht ein Zuhause, das es so schnell kein zweites Mal gibt.

Ein Höhepunkt der Attikawohnung im wahrsten Sinne des Wortes ist die prächtige Terrasse mit ihren über 100m2. Hier oben lassen Sie den Blick schweifen und die Seele baumeln. Und kommen dabei erst noch in den Genuss vollster Privatsphäre. Insgesamt entstehen hier zwar sechs Wohneinheiten, Sie sind aber stets vor neugierigen Blicken geschützt.

Ein grosszügiger Grundriss, imposante Fensterfronten und eine offene Raumgestaltung verleihen der Oase ein luftig-leichtes Wohngefühl. Die Küche ist offen, Sie wählen aber selbst, wie sie aussehen und womit sie ausgestattet werden soll. Auch den beiden modernen Nasszellen verleihen Sie Individualität und Komfort, und zwar ganz so, wie es Ihnen beliebt. Überhaupt sind hier Ihre Ideen und Wünsche gefragt, denn noch können Sie ganz nach Ihrem Geschmack mitgestalten. Reden Sie mit und gestalten Sie Ihre Zukunft!

Sicher sind Ihnen die Minergiebauweise mit kontrollierter Lüftung, eine hohe Energieeffizienz und damit tiefe Nebenkosten und eine einzigartig ruhige Lage mit viel Grün vor den Toren der Stadt. Auch eine Photovoltaikanlage gehört dazu.

Zur Verfügung stehen Ihnen ausserdem ein eigener Keller sowie ein Veloraum für die gemeinschaftliche Nutzung. Auch können Sie Garagenplätze sowie einen Bastelraum zusätzlich erwerben.

Eine Attika ist Ihnen zu ausgefallen? Kein Problem, im 1. und 2. OG entstehen 4.5-Zimmer-Wohnungen, die sich in puncto Standard und Komfort mit der Attika problemlos messen können. Ein Zimmer weniger reicht Ihnen vollkommen aus? Bestens, auch die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung ist ein Träumchen, unsere Immobilienberater erzählen Ihnen gern mehr dazu!

Das erwartet Sie ausserdem:

- Neubau
- Mitbestimmen und mitgestalten nach Ihren Wünschen
- Lage vor den Toren der Stadt Zürich
- ÖV direkt vor der Haustür
- Grosszügige Grundrisse
- Helle und moderne Räume
- Minergiebauweise und -zertifikation
- Photovoltaikanlage
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Innenausstattung nach Ihren Wünschen
- Reduit mit Waschturm
- Grosszügige Terrassen
- Elektrische Storen
- Glasfaseranschlüsse
- 1 Bastelraum à CHF 25'000.- zu erwerben
- Insgesamt 13 Tiefgaragenplätze à je CHF 40'000.- zu erwerben
- 1 Grosser Tiefgaragenplatz à CHF 45'000.- zu erwerben

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch





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