Neubau: naturnahes Wohnen mit viel Sonne für Klein und Gross

Auf einen Blick
Preis:CHF 1'870'000
Kategorie:Einfamilienhaus
Garage:Ja
Anzahl Zimmer:5,5
Wohnfläche:169m2
Baujahr:2024
Verfügbar:Nach Absprache
Angaben
PLZ/Ort:8955 Oetwil an der Limmat
Grundstücksfläche:170m2
Beschreibung
Wo sich idyllische Lebensqualität und Nähe zum urbanen Leben harmonisch zusammenfügen, entsteht eine Überbauung mit lauter Wohnträumen. Kommen Sie mit und machen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum wahr!

Der Baustart ist übrigens bereits erfolgt, noch können Sie hier aber mitreden. Aber nun von vorn: Diese Überbauung mit total 12 Häusern liegt an sehr sonniger Lage und direkt am Waldrand. Jedes Haus ist freistehend, verfügt über einen eigenen Garten und viel Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfront mit viel Tageslicht und eine luftig-leichte Atmosphäre aufwarten kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Auch die offene Küche wird hier untergebracht sein. Sie ist ideal in den Grundriss eingepasst und wartet nur auf Ihre Gestaltungswünsche. Eine Gäste Toilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Bereiche, die über genügend Platz für jedes Familienmitglied verfügen. Die beiden modernen Nasszellen können hier ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Je nach Haus, stehen Ihnen im Untergeschoss diverse Kellerräume und ein Technikraum zur Verfügung. Teilweise sind beheizte Räume vorhanden, die als Fitnessstudio, Homecinema oder auch als Hobbyraum genutzt werden können. Der direkte Zugang zur Tiefgarage spart Ihnen das Treppensteigen und ausserdem bleiben die Füsse stets trocken.

Es sind verschiedene Häuser zu erwerben, und zwar mit einem Landanteil bis zu 415.8 Quadratmetern sowie Wohnflächen bis zu 187 Quadratmetern.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Am Rande eins Naherholungsgebiets
- Sonnige Lage hoch über dem Limmattal
- Viele Möglichkeiten zum Gestalten und Formen
- Hochwertiger Neubau
- Mitbestimmung beim Innenausbau
- Garten mit gedecktem Sitzplatz
- Grosse Fensterfronten
- Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Moderne Küche nach Ihrer Wahl
- Grosszügige Zimmer
- 2 moderne Nasszellen nach Wahl
- Zusätzliches Gäste-WC
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Glasfaseranschluss
- Elektrische Storen
- 3-fache Verglasung
- Einbaugarderobe
- Viel Platz im Untergeschoss, diverse Kellerräume
- Direkter Zugang ins Haus von der Tiefgarage
- Vorbereitung für Elektroautoanschluss pro Haus
- Option für Solarzellen auf dem Dach, Vorbereitung vorhanden
- Parkplätze in der Einstellhalle à je CHF 40'000.- zu erwerben

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch





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Roger Meier +41 76 801 74 24
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